Red-Black

Die Immobilienmärkte sind spekulativ getrieben, das hat meiner Ansicht nach überhaupt nichts mehr mit korrekter Bewertung zu tun. Die EZB und viele andere Notenbanken fahren eine extrem expansiv ausgerichtete Geldpolitk was zu sehr niedrigen Zinsen und einer entsprechenden Liquiditätsschwemme führt.

Aufgrund des Niedrigzinsumfeldes sucht die ausgeweitete Geldbasis nach Anlagemöglichkeiten. Da Staatsanleihen nach Abzug der Inflationsrate eine negative Realverzinsung aufweisen also das man Geld mit verliert, suchen die Investoren nach Anlagemöglichkeiten für den Kapitalerhalt und das wenn möglich noch eine schöne Rendite herausspringt. Ergebnis: Sachwerte wie Edelmetalle, Rohstoffe, Immobilien.

Konsequenz hieraus ist, das sich eine sog. Vermögenspreisinflation einstellt. Das ganze zusätzlich in Umlauf gebrachte Geld wird also in die o.g genannten Märkte gepumpt was zu entsprechenden Steigerungen und in letzter Konsequenz zu Preisblasen führt.

Ich brauche mir nur weltweit die Aktienmärkte, Bondmärkte, Immobilien- und Rohstoffmärkte anschauen, denn hier werden seit Jahren keinerlei fundamentale Fakten mehr gehandelt, sondern spekulative Übertreibungen.
Das sind ganz allein die Zentralbanken welche in die Märkte eingreifen und diese durch ihre Geldpolitik der quantitativen Lockerung verzerren.