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Alt 15.02.2017, 08:09   #1
tobiii
Member
 
Registriert seit: 02/2010
Beiträge: 266
Hausbewohner im MFH immer laut

Hallo Leute,

ich weiß grad einfach nicht mehr weiter. Ich baue zwar im Moment ein Haus, aber das wird wohl noch 4-5 Monate dauern, bis es fertig ist.

Der genannte Bewohner ist vermutlich starker Alki, und hat seinen TV von morgens bis nachts immer auf voller Lautstärke. Der lebt über mir. Meist geht er aber um 23 Uhr schlafen, dann ist es auszuhalten. Aber ab und an, so wie gestern, geht das bis 1:30 Uhr. Da ist nicht an schlafen zu denken. Meistens kann man es trotzdem aushalten und einschlafen. Aber gestern ging gar nichts mehr. Ich habe geklingelt. Nachdem dann nach viel Klimpergeräuschen (ca. 4 Min) die Tür geöffnet wurde, bat ich darum doch ein kleines bischen leister zu machen, weil ich so nicht schlafen könnte. Da hiess es nur von der Frau, wir wären ja auch ständig laut, was wahrlich nicht stimmt. Höre nicht mal Musik ohne Kopfhörer. Aber egal, bestimmt bin ich nicht um 0:35 Uhr laut. Dann holte Sie Ihren Mann, der stank derart nach Alkohol, pfui. Der erzählt dann er darf das, wäre ja Zimmerlautstärke. Klar... für taube Menschen vielleicht. Danach dann "und jetzt verpiss dich". Totale Eskalationsstufe, obwohl ich nur gebeten habe, etwas leiser zu werden.

Einmal war es so laut, dass da nen Schrank oder so umgefallen ist und die Frau dann runter rief, ich solle die Polizei rufen. Als die dann kam, haben die Sie dann mitgenommen.

Der Nachbar nebenan, hat auch ein Problem mit der Lautstärke und hat laut Aussage auch schon mit dem Eigentümer gesprochen, weil der Hausverwalter laut seiner Aussage nichts machen kann. Problem ist halt, es sind in jeder Wohnung verschiedene Eigentümer. Der hat dem klipp und klar gesagt, es wär Ihm egal, so lang er seine Miete bekommt.

Ich weiß nicht weiter. Irgendwelche Tipps/ideen, was ich tun kann? Ich sitze auch der Arbeit und bin total fertig. Hab vielleicht 3 Stunden gepennt.
tobiii ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.02.2017, 08:09 #00
Administrator
Hallo tobiii, in jeder Antwort auf deinen Beitrag findest du eine Funktion zum Melden bei Verstössen gegen die Forumsregeln.
Alt 15.02.2017, 08:41   #2
Sad Lion
 
Registriert seit: 01/2010
Ort: Südbaden
Beiträge: 13.460
Viel machen kannst du in deiner momentanen Wohnsituation nicht, auch wenn das maximal frustrierend für dich ist. Du kannst dich zwar zusammen mit den Nachbarn an die Hausverwaltung wenden, die dem Mieter bzw. dem Eigentümer der Wohnung über dir einen Brief mit der Bitte um eine geringere TV-Lautstärke zuschickt, aber ob er dieser Bitte nachkommt oder nicht obliegt alleine seinem good will - und dass er diesen nicht hat, hat er ja bereits eindringlich bewiesen.

Polizei ist ebenfalls schwierig. Diese kann letztlich auch nur während ihrer Anwesenheit um einen leiseren TV bitten (falls er deren Ankunft nicht bemerkt und von sich aus vorübergehend leiser gemacht hat). Sobald sie aber weg sind, kann er den Sound wieder aufdrehen und du hast dasselbe Problem wie zuvor.

Rechtlich ist die Lage jedenfalls mehr als schwierig und ich kann mir nicht vorstellen, dass du dich diesbezüglich in Unkosten stürzen willst, nur um am Ende vielleicht (aber nur vielleicht) noch ein paar Wochen deine Ruhe zu haben, bevor du in dein Eigenheim ziehst.

Freu dich lieber darauf, dass es absehbar ist und du bald deinen Frieden hast - und hoffe, dass deine zukünftigen Nachbarn keine Feierbiester sind, die am Wochenende gerne mal die Nacht zum Tag machen. Das ist dann nämlich ähnlich problematisch, wenn du dem mit normalen Rechtsmitteln beikommen willst.

Edit: besorg dir Ohrstöpsel aus Silikon (gibts in der Apotheke), um zumindest durchschlafen zu können.
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Geändert von Sad Lion (15.02.2017 um 08:45 Uhr)
Sad Lion ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.02.2017, 08:49   #3
gastlovetalk
Forumsgast
 
Beiträge: n/a
Lieber tobiii,

MFHs mit verschiedenen Eigentümern sind seit den 90ern mächtig in Mode gekommen - und eine Goldgrube für Anwälte, weil die Eigentümer immer gegeneinander arbeiten und dabei auch viele Gerichtsprozesse (zwischen den verschiedneen Eigentürmern!) entstehen.

Tatsächlich brauchst Du also realistischerweise nicht zu erwarten, dass sein Vermieter, obwohl er eigentlich dafür mitverantwortlich ist, irgendwas in der Sache tut - ganz sicher nicht in den 4-5 Monaten.

Ich würde Dir vorschlagen:
a) besorg Dir Ohrenstöpsel und andere Hilfen zum Aushalten.
b) besorg Dir einen Ausweichschlafplatz in einem anderen Haus
c) überleg Dir, wo Du besonders verwundbar bist (hast Du z.B. ein Kind?) wenn der Grobian rabiat werden sollte
d) ruf beim nächsten Mal die Polizei, wegen Ruhestörung (wenn Du eh bald dort weg bist, wird Dir nicht allzuviel daran liegen, mit dem Typen weiterhin im Frieden leben zu können)
e) mach Dir klar, dass die Polizei nicht immer wieder kommen wird - aber zwei bis dreimal sind meistens schon drin - und vielleicht wirkt es ja auch ein bisschen.

Bei mir ist es im Studium mal vorgekommen, dass ein knapp volljähriger Bewohner unter mir die Anlage auf voller Lautstärke laufen liess - die Nacht durch. In der Zeit lag er bekifft auf dem Sofa, wie er dann mitteilte, als die Polizei ihn endlich wachgekriegt hatte (sie wollten die Tür nachts um 3 nicht einschlagen, sondern kamen stattdessen zur Frühstückszeit nochmal vorbei - wäre aber besser gewesen, sie hätten sich Zugang verschafft, finde ich - zumal sie damals schon wussten, anders als ich, dass der gerade erst aus einem betreuten Wohnen kam und noch unter Jugendamts- und psychiatrischer Aufsicht stand).

Ich hatte am Ende der Woche eine Prüfung und die Geräuschdämmung in dem Haus war soooo gut, dass man den Wasserhahn tropfen hören konnte - nicht den eigenen, sondern den aus der Nachbarwohnung!

Du hast ein Recht auf Ruhe, aber Recht haben und Recht bekommen sind zwei verschiedene Dinge. Deshalb rate ich dazu, dass Du Dir MEHRERE alternative Wege zurecht legst, wie Du das Problem FÜR DICH (nicht für die Gesellschaft, die Vermieter, die himmlische Gerechtigkeit oder sonstwen) lösen bzw. umgehen kannst.

Da Du nicht für immer auf den Typen angewiesen bist, ist auch "zeitweise fliehen" auf jeden Fall mit in Dein Portfolio aufzunehmen.

PS: schon ab ca. 14.00h lief damals dann die Anlage wieder mit > 100W Ausgangsleistung ...
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Geändert von gastlovetalk (15.02.2017 um 08:59 Uhr)
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Alt 15.02.2017, 10:03   #4
tobiii
Member
Themenstarter
 
Registriert seit: 02/2010
Beiträge: 266
Zitat:
Zitat von Sad Lion Beitrag anzeigen
Freu dich lieber darauf, dass es absehbar ist und du bald deinen Frieden hast - und hoffe, dass deine zukünftigen Nachbarn keine Feierbiester sind, die am Wochenende gerne mal die Nacht zum Tag machen. Das ist dann nämlich ähnlich problematisch, wenn du dem mit normalen Rechtsmitteln beikommen willst.

Edit: besorg dir Ohrstöpsel aus Silikon (gibts in der Apotheke), um zumindest durchschlafen zu können.
Danke erstmal für die Antwort. Ja darauf freu ich mich wahrlich. Traurig nur, wie selbstgerecht manche Leute sind. Zum Glück ist die Gefahr bei einem Neubaugebiet, wo die Käufer eine Wohnpflicht von 5 Jahren haben, gering das ich die Arschkarte ziehe. Zumindest hinter mir wohnt eine Familie mit Kindern. Da mach ich mir keine Sorgen.

Tja ich habe Ohrstöpsel, aber der Fernseher war halt auf volle Pulle. Kennt Ihr das, wenn der Ton schon so rauscht, pocht und der TV vibriert? Ich habe das noch durch Ohrstöpsel gehört, wenn auch sehr gedämpft, aber halt nicht lautlos. Sonst wär ich garnicht hoch gegangen.
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tobiii ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.02.2017, 10:17   #5
tobiii
Member
Themenstarter
 
Registriert seit: 02/2010
Beiträge: 266
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Zitat von CtrlAltDel Beitrag anzeigen
Lieber tobiii,

...
Ich würde Dir vorschlagen:
a) besorg Dir Ohrenstöpsel und andere Hilfen zum Aushalten.
b) besorg Dir einen Ausweichschlafplatz in einem anderen Haus
c) überleg Dir, wo Du besonders verwundbar bist (hast Du z.B. ein Kind?) wenn der Grobian rabiat werden sollte
d) ruf beim nächsten Mal die Polizei, wegen Ruhestörung (wenn Du eh bald dort weg bist, wird Dir nicht allzuviel daran liegen, mit dem Typen weiterhin im Frieden leben zu können)
e) mach Dir klar, dass die Polizei nicht immer wieder kommen wird - aber zwei bis dreimal sind meistens schon drin - und vielleicht wirkt es ja auch ein bisschen.
...
PS: schon ab ca. 14.00h lief damals dann die Anlage wieder mit > 100W Ausgangsleistung ...
Naja fänd es schon komisch, wieder zu meinen Eltern zu fahren, nur um zu schlafen, aber vielleicht eine Möglichkeit. Zumindest kann ich dann mal 1-2 Nächte richtig schlafen, und somit meine Nerven schonen.
Ein Kind hab ich noch nicht, zum Glück, sonst hätte ich echt Angst. Der Typ ist echt unzivilisiert, um mal höflich zu bleiben. Der sitzt ja teilweise im Auto, auf dem Parkplatz und hört Musik und trinkt sich dabei einen mit seiner Frau. Direkt gegenüber vom MFH. Hab auch schon gesehen, wie der aus dem Auto steigt und dann in eine Ecke von besagten Parkplatz pinkelt. Leider kann ich Ihm auch nicht nachweisen, dass er besoffen fährt.

Ich habe mal überlegt, einfach mal zur Polizei zu gehen und dort mal freundlich nach Rat fragen. Oder meint Ihr, dass bringt nichts?

Von einem Konter gegen seine Lautstärke halt ich nichts, auch wenn ich da heute morgen am liebsten die Klingel festgeklebt hätte. Das verschlimmert die Situation nur noch mehr.
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tobiii ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.02.2017, 10:29   #6
HW124
 
Registriert seit: 07/2010
Ort: Am Rande der Lüneburger Heide
Beiträge: 11.211
Zitat:
Zumindest hinter mir wohnt eine Familie mit Kindern. Da mach ich mir keine Sorgen.
Das ist schlimmer als jede Anlage oder Fernseher
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HW124 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.02.2017, 10:39   #7
tobiii
Member
Themenstarter
 
Registriert seit: 02/2010
Beiträge: 266
Zitat:
Zitat von HW124 Beitrag anzeigen
Das ist schlimmer als jede Anlage oder Fernseher
Mein Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite

...zumindest sind die unter der Woche wahrscheinlich nach 23 Uhr im Bett
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tobiii ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 15.02.2017, 10:43   #8
gastlovetalk
Forumsgast
 
Beiträge: n/a
Kinderlärm ist eh angenehmer, im Wohngebiet nachts selten - und da er nicht elektrisch betrieben wird auch im schlimmsten Fall nicht so unablässig wie eine Lärmmaschine.

Probleme mit unablässigen Störungen können aber direkte Anwohner von Kinderspielplätzen haben - besonders dann, wenn dort auch Jugendliche Fussball spielen oder nachts ungehindert mit ihren Mopeds rumgurken.

Oder - eher mal im großstädtischen Umfeld - wenn dort gedealt wird.

[Edit] hatte Deine Antwort noch nicht gesehen, tobiii, als ich zu schreiben anfing.
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Alt 15.02.2017, 10:46   #9
gastlovetalk
Forumsgast
 
Beiträge: n/a
Zu Deiner Frage: ich glaube ehrlich gesagt, dass Du bei der Polizei ungefähr das Gleiche hören wirst wie bei uns. Schaden wird es aber auch nichts. Wer weiss, vielleicht hat die örtliche zuständige Dienststelle ja einen Stein der Weisen in der Schublade liegen?
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Alt 15.02.2017, 10:55   #10
PIcasso1989
Der Hund
 
Registriert seit: 07/2009
Ort: BW
Beiträge: 12.790
Mietminderung.

Dem Hausverwalter (oder Eigentümer) schreiben, er möge dafür Sorge tragen, daß der Krach aufhört. Ansonsten Mietminderung.

Siehe z.B. hier: http://www.kostenlose-urteile.de/LG-....news13350.htm
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