jordin

Hallo ihr lieben,

ich denke ich komme um eine trennung nicht rum...bevor ich mich aber trenne (wo ich mir auch noch nicht ganz sicher bin) wollte ich mich mit allem absichern. mein problem: mein freund und ich stehen gemeinsam im mietvertrag und er hatte mal erwähnt, dass er in dieser wohnung wohnen bleiben will. (die wohnung ist für ihn allein aber viiiiel zu groß (120qm und 3 zimmer)). leisten könnte er sich das allene aber schon. mein bedenken ist jetzt, wenn ich die wohnung kündige und unser vermieter nicht damit einverstanden ist nur mich aus dem vetrag zu entfernen, was passiert dann? bleib ich dann zwanghaft am mietvertrag kleben oder muss mein freund dann auch kündigen?
kennt sich jemand damit aus?
vielen dank schon mal für antworten

hoefti

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LilyMarie

Mieterschutzbund e.V.

Mondjuwel

Soweit ich weiß wird der Mietvertrag einfach umgeschrieben!
Aber der link oben wird dir auf jeden fall helfen!

Dr. Grey

Wenn dein Freund sich die Wohnung alleine leisten kann und will, dann solltet
ihr euch absprechen und dem Vermieter die gemeinsame Entscheidung
schriftlich mitteilen. Sprich, daß du aussteigst und er alleine alle Rechte und
Pflichten aus dem Vertrag übernimmt.

Marmeladenschnitte

Richtig, genauso wirds gemacht.
Und immer alles schriftlich machen! Ein Schreiben an den Vermieter, wo ihr erklärt, dass du aus dem Mietvertrag aussteigen willst. Und ihr müsst beide unterschreiben. Dann wird des Mietvertrag umgeschrieben.

Die Wohnung komplett kündigen könntet ihr beide auch nur Zusammen.

OT: Wie gut, dass ich gerade für die mündliche Prüfung lerne

Sam Hayne

Und da sag noch einer, Frauen denken vor allem mit dem Bauch...


Hm. Hatte bisher zwei Vermieter für meine WG.
Beide meinten: Will einer der Hauptmieter weg, müssen alle zustimmen und es ist nicht gesagt, daß sie danach nochmal einen Mietvertrag bekommen.
Er sei auch nicht verpflichtet einfach eine Ersatzperson, die in den Vertrag eintritt anzunehmen.

Marmeladenschnitte

Richtig. Es muss im Einvernehmen aller geschehen.
Und warum sollten sie danach nicht nochmal einen Mietvertrag bekommen. Der wird meistens nur umgeschrieben. Der Vermieter freut sich ja schließlich auch, wenn er zahlende Mieter hat. Die anderen kündigen ja nicht.

Und eine Erstzperson muss der Vermieter nicht aufnehmen. Das stimmt. Er kann sich ja auch aussuchen, mit wem er Mietverträge macht.