la_manie

Immerhin...ich hätte ja gedacht, das das Haus evtl. gar nicht verkabelt ist.

Valentino

Ich hab 3, kann darüber telefonieren und ganz passabel surfen. Mehr wäre komfortabler, aber mein Tempo ist ausreichend und mit 2 kann man sicher auch leben.

la_manie

Das Ding ist: das Internet wird in Zukunft viel wichtiger werden. Und ein Haus kauft man i.d.R. nur einmal im Leben.
Wer weiss, ob in 30-40 Jahren nicht gesagt wird: fast überall ist FTTH (Fiber to the home)/ LTE möglich, also kann jeder über die Telefonleitung Fernsehen, wir schalten jetzt mal das SAT Fernsehen ab.

Nachtlicht

Ich würde die Kaufentscheidung jetzt auch nicht von der Übertragungsstärke abhängig machen. Wobei GAR KEINE dann doch schon VIELLEICHT ein Ausschlusskriterium wäre.

Ich denke, die Entwicklung geht ständig weiter, und die diversen Anbieter wollen auch ständig neue Kunden haben. Da wird sich in der nahen Zukunft bestimmt auch noch einiges weiter entwickeln.

Gibt es noch Infrastruktur-Dinge, die ich noch vergessen habe?

Schulen, Kiga, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf, nahegelegene Supermärkte, Baumärkte, Vereine aller Art, Sehenswürdigkeiten, Schwimmbäder, Fitnesscenter - habe ich mir schon angeschaut, alles (spätestens) im nächsten Ort vorhanden. Nur Baumärkte sind etwas problematisch. Der nächste ist in die andere Richtung, und dann 14 km entfernt. Allerdings müssen wir JETZT auch ein ganzes Stück zum Baumarkt fahren. Und abgesehen von der Bau- und Umzugsphase - wo man im Baumarkt einziehen könnte... - braucht man den ja auch nicht ständig.

Talamaur

Ich hab hier auch nur 2Mbit. Reicht. Wenn du nicht extrem viel saugst. Wir telefonieren sogar drüber. Wenn du saugst, leidet die Sprachqualität beim telefonieren etwas. Aber auch wirklich nur dann, wenn du saugst.

Irgendwann wird mal der Kanal/die Straße erneuert werden, für gewöhnlich legt die Telekom bei sowas auch Glasfaserleitungen. Mein Opa wird auch gerade angeschlossen.
Und im Zweifelsfall gibts ja auch noch Kabelfernsehen, falls das Haus angeschlossen ist. Darüber kann man auch ins Internet.

14km ist nicht weit. Wenn es jetzt 140 wären, ok, aber doch nicht bei 14. Das ist eine viertel Stunde Fahrt.

Interessant wäre noch zu wissen: Kabelfernsehen und Gasleitung. Ein nicht vorhandener Gasanschluss für die Straße, in dem das Haus steht, könnte tatsächlich zu einem Ausschlusskriterium werden, wenn das in nächster Zeit nicht eh geplant ist.
Und was du evtl. mit einrechnen müsstest - sollte die Straße mal erneuert werden, kostet das ne Menge Geld. Fällt mir nur gerade ein, weil das bei meinem Großvater gerade gemacht wird.

Nachtlicht

Hm, Ärzte gibt es bis auf 1 Ausnahme im Nachbardorf (Allgem.med.) erst in der nächstgrößeren Stadt. Da hätte ich mir etwas mehr erwartet.

Gleiches gilt für Packstation oder Postfilialen.

Haus am See

eine fehlende Gasleitung würde ich nicht als Ausschusskriterum sehen, mittlerweile gibt es ja recht viele Alternativen (Wärmepumpen: Luft, Sole, Eis) sowie Holz.

Nachtlicht

So. Besichtigung ist durch. Ich mache mal eine grobe Bestandsaufnahme:

Gut:
- Lage im Ort
- Größe Grundstück
- Größe Haus
- Grundriss mit Raumverteilung
- sehr großes Wohnzimmer, nicht einsehbar, weiter Blick
- großes Spielzimmer (zusätzlich zu Kinderzimmern)
- 2 riesig große Panoramafenster
- durch Grundstück(größe) Anschaffung eines Hundes möglich
- Flur-/Eingangsbereich und Treppen gefallen uns sehr, sehr gut
- riesiger Dachboden mit Ausbaumöglichkeit
- Gesamtzustand für das Alter sehr gut (abgesehen von Dämmung, Fenster und Bäder)
- Gestaltungsmöglichkeiten im Garten
- Platz für Gartenhäuschen, Hundezwinger, Trampolin etc.

Nicht gut:
- geographische Lage
- optisches Umfeld (wenig hübsche Nachbarhäuser, irgendwie trostlos)
- fast überall Hanglage im Garten (z.B. Ball spielen für die Kinder im Garten wohl eher nicht so gut möglich)
- Küche, Bad sehr klein
- Sanierungskosten sicher in 6-stelliger Höhe


Was mir z.Z. am meisten Kopfzerbrechen bereitet:

Ein Bad ist sehr klein ("Schlauch"), könnte mit dem WC durch rausnehmen einer kleineren Wand aber vergrößert werden. Das könnte dann wohl sogar recht hübsch gestaltet werden.

Drei der Wohn-/Schlafräume sind sehr groß. Aufgrund von Türen, Fenstern (insbesondere die Panoramafenster) und Kamin kann man aber kaum Möbel für Stauraum stellen. Platz für Klavier, Haustierkäfig trotz der Raumgröße unklar. Von ordentlichen Schränken teils ganz zu schweigen.

Die Hanglage ist nicht sooo schön/gut, wie ich es mir erhofft hatte. Allerdings sicher Platz für einige Dinge (s.o.). Ich weiß nicht, in wie weit man den Hang teilweise umgestalten/ebnen könnte.

Die geographische Lage macht mir nicht so viel aus, aber das Dorf selbst wirkt ziemlich trostlos. Allerdings war das Wetter in der letzten Zeit auch bescheiden. Der Ausblick zu den Nachbarhäusern ist nicht schön.

Durch große Tannen sind viele Räume und Teile des Grundstücks nicht einsehbar. Allerdings wirken die Tannen auch finster und trist und eher störend. Macht man sie weg, schaut man dann aber direkt auf ein unschönes Nachbarhaus.

Wir sind jetzt total unschlüssig. Irgendwie kein richtig gutes/schönes Gefühl, aber es gibt auch viele Vorteile, die eine Chance wären.
Bei kleineren Grundstücken stören mich immer die dicht stehenden Nachbarhäuser, hier stört mich teilweise die Enge, die gerade durch die Hanglage und durch das etwas triste Umfeld zustande kommt.

TeamU

Das klingt alles nicht nach Traumhaus.

Ein Grundstück kann man schnell mit einem Radlader umgestalten, nicht aber den Ausblick drumherum.

Ein Traumhaus sollte zu 90% "passen". Das darf man sich nicht traumhaft reden müssen.

Lass die Finger davon.

Valentino

Das sehe ich auch so. Du kaufst eine Baustelle und hast Einbußen die Du nicht beseitigen kannst. Dann ist der Preis der Renovierung wachsweich und kann nicht genau kalkuliert werden.

Lass es!