unbeleidigte Leberw.

Vor was für Steuerzahlungen hat sie denn Angst?

r.u.m.b.i

Schnell, bevor der Immobilie-Profi kommt: meines Wissens nach zahlst du Steuern auf den Veräußerungsgewinn wenn du eine Immobilie kürzer als zehn Jahre hältst.

monochrom

Wobei die dann ja so oder so anfallen und zwar prozentual schätze ich mal. Klingt für mich vorgeschoben.

Kronika

An deiner Stelle würde ich mir für etwas, das letztendlich ihr Wunsch ist kein Bein ausreißen ohne dass sie dem Vorgehen vorher zugestimmt hat und ihr euch einig seid.
Du willst ja jetzt nicht Zeit in einer Liste und Schätzungen investieren und dann findet sie das doch wieder doof oder zweifelt die Preise an weil nicht klar ist wie du sie schätzen willst etc. Wenn sie zu der von dir vorgeschlagenen Begehung nicht bereit ist dann soll sie halt nen besseren Vorschlag machen.
Nach allem wie du das bisher schilderst ist es doch ziemlich wahrscheinlich dass sie sich bei egal welcher Liste die du allein aufstellst sowieso übervorteilt fühlen wird und mehr Kohle haben will.
Oder hast du da einen "objektiven" Weg?

r.u.m.b.i

Jup, also muss der Preis so hoch sein, dass auch nach Steuern noch genug übrig bleibt. Damit ein optimales Argument um möglichst viele Kaufangebote abzulehnen.

Aber grundsätzlich bleibe ich dabei - sie hat selbst noch genug zu kämpfen, und schwankt ständig hin und her. Wenn du wirklich damit umgehen kannst, dann schwanke ruhig mit. Aber rechne nicht damit hier schnell eine für alle vernünftige Lösung zu finden. Dafür sind noch viel zu viele Emotionen drin.

Würde mich da auch Kronika in den Vermutungen anschließen. Wenn es dir wirklich um einen für dich guten Schnitt geht, und du deswegen keine schnelle und saubere Lösung mit finanziellem Abschlag in Kauf nehmen willst, dann wird das noch ein steiniger Weg.

Tobsen87

Ja es scheint so. Ich verstehe das ganze einfach nicht wie sie so damit zu kämpfen haben kann. Sie hat ja die Trennung ausgesprochen nicht ich.

Oftmals fühle ich mich so als ob ich der jenige war der es getan hat.

Am Wochenende werde ich ihr definitv diese Liste zuschicken. Es ist jedoch klar das da nicht viel für sie übrig bleibt. Wahrscheinlich kommt dann der nächste Ausraster....

Ich habe das Gefühl so lange ich in diesem Fleischwolf hänge kann ich nie richtig loslassen. Echt nervig.
Wenn das ganze so weitergeht hat sie mich bald so mürbe gedreht das es mir echt egal wird.

Zu den Steuern.
Ich habe da gestern mal versucht mich schlau zu machen. Da wir die ganze Zeit zusammen in der Wohnung gelebt haben (Nie ein Mieter drin) muss man wohl keine Steuern zahlen.

unbeleidigte Leberw.

Eben, das hätte ich Dir als Steuerprofi nämlich auch gesagt.
Da ist nichts mit 10-Jahresfrist.

Dem Gesetzeswortlaut nach könnte es aber für sie doch ein Problem werden, wenn die Immobilie dieses Jahr nicht mehr verkauft wird.
Für Dich nicht, wenn Du bis zum Verkauf in der Wohnung bleibst.

Tobsen87

Oh top das du dich da auskennst.
Also sie hat sich noch nicht offiziell umgemeldet. Also wenn Sie damit bis Januar 2018 wartet sollte es doch keine Probleme für sie geben oder?

Sie hat mir gegenüber erläutert das sie Angst hat das ich sie dort verpfeifen würde (Steuerhinterziehung oder was auch immer). Wie gesagt ich erkenne die Frau nicht wieder, als ob ich daran Interesse hätte. Will einfach nur meine Ruhe und keine Schlammschlacht

unbeleidigte Leberw.

Wenn sie mit der Ummeldung wartet, dann ist es absolut sicher, dass keine Steuern anfallen können.

monochrom

Sie will aber eine! Warum? Ziemlich weit vorne hat ein Forist mal eine mögliche verquere Erklärung dazu geliefert. So nach dem Motto: mit Drama zurück zu Lück.

Crazy Shit!