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Alt 03.11.2017, 12:13   #3851
Manati
deus ex manati
 
Registriert seit: 04/2012
Ort: Mal hier, mal dort.
Beiträge: 7.727
Zitat:
Zitat von Curly2013 Beitrag anzeigen
Hier gibt es in den Studentenwohnheimen ca. 15 qm für knapp 300 Euro. Auch warm, Pauschalmiete.
Aber du wohnst nicht in einer Großstadt. (In den Wohnheimen, auf die ich mich im Laufe des Lebens beworben habe, gab es bis zu drei Jahre Wartelisten...)
Ich finde das Angebot, wenn es so ist, saugut. Ohne die Wohnung gesehen zu haben.
Ich bin gespannt, wie NL bald aufblühen wird.
Manati ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.11.2017, 12:13 #00
Verbraucherinformant

Registriert seit: 21.08.2005
Ort: Litfaß
Beiträge: 4692

Alt 03.11.2017, 12:17   #3852
Curly2013
 
Registriert seit: 08/2013
Ort: RLP
Beiträge: 14.881
Zitat:
Zitat von Manati Beitrag anzeigen
Aber du wohnst nicht in einer Großstadt. (In den Wohnheimen, auf die ich mich im Laufe des Lebens beworben habe, gab es bis zu drei Jahre Wartelisten...)
Ich finde das Angebot, wenn es so ist, saugut. Ohne die Wohnung gesehen zu haben.
Ich bin gespannt, wie NL bald aufblühen wird.
220.000 Einwohner. Ich glaube, dass zählt nicht als Großstadt. Hier gibt es auch Wartelisten. Viele Studenten gründen dann WGs. Aber das haben ja die Vermieter spitz und vermieten ein Zimmer dann für ca. 400 Euro ... kalt!
Ja für Wien hört sich das richtig günstig an und ich bin gespannt wie es NL gefallen wird alleine zu wohnen.
Curly2013 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.11.2017, 12:33   #3853
Sad Lion
Moderator
 
Registriert seit: 01/2010
Ort: Südbaden
Beiträge: 13.460
Zitat:
Zitat von Curly2013 Beitrag anzeigen
Hier gibt es in den Studentenwohnheimen ca. 15 qm für knapp 300 Euro. Auch warm, Pauschalmiete.
Da sind aber meist Bad bzw. Duschen (manchmal auch noch die Toilette ) und/oder Küche auf dem Flur und werden von allen Bewohnern des Stockwerks benutzt (zumindest war das in den Wohnheimen, die ich noch von früher kenne, so). Da sind Pauschalmieten ok, zumal die in der Regel so kalkuliert sind, dass der Vermieter in der Summe der vermieteten Zimmer keinesfalls drauflegt.

Ich würde mich an NLs Stelle einfach sicherheitshalber erkundigen, ob es eine Obergrenze gibt ab der er Mehrverbräuche nachzahlen muss bzw. die Miete entsprechend erhöht werden kann. Bei 450.- € für 30 qm in Wien und dann auch noch warm und all inclusive würde mich der Haken interessieren - falls es denn tatsächlich einen gibt, ich will hier ja nicht schwarzmalen, sondern nur für ein bisschen gesunden Realismus plädieren.
Sad Lion ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.11.2017, 12:45   #3854
Curly2013
 
Registriert seit: 08/2013
Ort: RLP
Beiträge: 14.881
Zitat:
Zitat von Sad Lion Beitrag anzeigen
Da sind aber meist Bad bzw. Duschen (manchmal auch noch die Toilette ) und/oder Küche auf dem Flur und werden von allen Bewohnern des Stockwerks benutzt (zumindest war das in den Wohnheimen, die ich noch von früher kenne, so).
Ich meine tatsächlich ein Zimmer, plus eigenes Bad und eigene Küche im Flur. Und das dann zur Pauschalmiete für 300 Euro inkl. Warmwasser und Strom. Ist natürlich ein Risiko für den Vermieter, und ich würde so auch nicht vermieten.
Curly2013 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.11.2017, 12:46   #3855
Curly2013
 
Registriert seit: 08/2013
Ort: RLP
Beiträge: 14.881
Zitat:
Zitat von Sad Lion Beitrag anzeigen
Bei 450.- € für 30 qm in Wien und dann auch noch warm und all inclusive würde mich der Haken interessieren -
Ja, das klingt für Wien schon arg günstig, das stimmt. Nachfragen schadet bestimmt nicht.
Curly2013 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.11.2017, 13:06   #3856
Durden
Platin Member
 
Registriert seit: 11/2011
Ort: nicht in Spanien
Beiträge: 1.982
Zitat:
Zitat von Sad Lion Beitrag anzeigen
Da sind aber meist Bad bzw. Duschen (manchmal auch noch die Toilette ) und/oder Küche auf dem Flur und werden von allen Bewohnern des Stockwerks benutzt (zumindest war das in den Wohnheimen, die ich noch von früher kenne, so). Da sind Pauschalmieten ok, zumal die in der Regel so kalkuliert sind, dass der Vermieter in der Summe der vermieteten Zimmer keinesfalls drauflegt.

Ich würde mich an NLs Stelle einfach sicherheitshalber erkundigen, ob es eine Obergrenze gibt ab der er Mehrverbräuche nachzahlen muss bzw. die Miete entsprechend erhöht werden kann. Bei 450.- € für 30 qm in Wien und dann auch noch warm und all inclusive würde mich der Haken interessieren - falls es denn tatsächlich einen gibt, ich will hier ja nicht schwarzmalen, sondern nur für ein bisschen gesunden Realismus plädieren.
Man muss nur Glück haben. Ich wohne ebenfalls in Wien und zahle für 44 qm 364€ kalt, einziges Manko ist, dass es kein Bad gibt, sondern eine Dusche zwischen Küche und Wohnzimmer, aber das geht für mich in Ordnung, da ich alleine lebe
Durden ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.11.2017, 14:00   #3857
NichtLeicht
Platin Member
Themenstarter
 
Registriert seit: 12/2015
Beiträge: 1.593
Wie geschrieben, der haken ist das man die ein oder andere sache richten muss, was aber kein problem ist da mir 2 freunde dabei helfen

Geändert von NichtLeicht (03.11.2017 um 17:28 Uhr)
NichtLeicht ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.11.2017, 18:58   #3858
monochrom
Weltraumpräsident
 
Registriert seit: 01/2017
Ort: NRW
Beiträge: 13.136
Zitat:
Zitat von NichtLeicht Beitrag anzeigen
"Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer, Heizung, Warmwasser, Strom, Gas:" steht da
Das bedeutet aber nicht automatisch das dies all inclusive ist. Bruttomiete ist ein allgemeiner Begriff, idR werden dann die Verbrauchsabhängigen Posten am Ende des Jahres bzw. der Abrechnungsperiode abgerechnet.

Der Vermieter wäre wirklich mit dem Klammerbeutel gepudert wenn das pauschal abgerechnet wird, dafür ist die Warmmiete zu niedrig. Außer es gibt andere Haken an der Wohnung.
monochrom ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 04.11.2017, 20:34   #3859
NichtLeicht
Platin Member
Themenstarter
 
Registriert seit: 12/2015
Beiträge: 1.593
Ich werde bei der Schlüsselübergabe nochmal nachfragen, aber ich gehe davon aus das es so ist wie erwähnt.

Warum? Es sind Studentenappartments, man muss auch Student sein, dh. Sie sind irgendwie gefördert. Die Vermieter gehen von einer normalen Studenteneinrichtung und Nutzung aus, also wenige stromhungrige Gegenstände, und verhältnismäßig wenig zuhause verbrachte Zeit.

Die werden sich angesehen haben was so im Mittel verbraucht wird, etwas aufgeschlagen haben und schon ist der Aufwand geringer.


Natürlich ist die Wohnung nicht perfekt, die Decle ist schief und hat Platten wie in einem Büro, die Wände sind Rigibs ohne starke Tragekraft. Im Bad ist die einige Steckdose über der Tür samt Loch daneben und sichtbaren Kabeln. Usw. Es sind viele Kleinigkeiten, die man alle beheben kann, aber im aktuellen Zustand ist sie eben nicht auf einem "normalen" Niveau.

Darum ja auch mein Plan anfangs viel Zeit in Reperaturwn und Umbaumaßnahmen zu investieren, aber sowas macht mir Spaß
NichtLeicht ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 04.11.2017, 20:50   #3860
Durden
Platin Member
 
Registriert seit: 11/2011
Ort: nicht in Spanien
Beiträge: 1.982
Wie groß ist denn die Wohnung?
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Alt 04.11.2017, 20:50 #00
Verbraucherinformant

Registriert seit: 21.08.2005
Ort: Litfaß
Beiträge: 4692

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